Legea vânzării terenurilor 202a – în vigoare! Cum vinzi și cumperi pământ după noua lege!
3 min read
Ramona Dascălu – 30 ianuarie 2021 05:29
Legea vânzării terenurilor agricole a intrat în vigoare cu noi reguli pentru trazacțiile de vânzare-cumpărare a terenurilor arabile din extravilanul localităților. Actul normativ a fost votat în 2020 în Parlament și publicat în Monitorul Oficial pe 14 august 2020, cu intrare în vigoare la 60 de zile de la publicarea în Monitor, adică în 13 octombrie. Guvernul a elaborat un act normativ pentru prorogarea termenului de intrare în vigoare a legii, Ordonanța de Urgență amânând aplicarea noii legi până la data de 1 februarie.
Reguli noi pentru vânzarea pământului
Ce trebuie să facă vânzătorul unui teren agricol
Obligații pentru primăria pe raza căruia se află terenul
Cine are drept de preempțiune asupra terenurilor agricole
Cum poate un arendaș să cumpere terenul pe care îl lucrează
Condiții pentru tinerii fermieri care cumpără teren agricol
Reguli pentru vânzarea terenurilor către vecini
Condiții pentru persoanele fizice care cumpără teren agricol
Condiții pentru persoanele juridice care cumpără teren agricol
Cum se încheie contractul de vânzare-cumpărare pentru terenurie agricole
Cum se încheie contractul de vânzare-cumpărare pentru terenurie agricole
Aviz necesar pentru vânzarea pământului
Obligații după cumpărarea terenului agricol
Sancțiuni pentru nerespectarea legii vânzării terenurilor agricole
Legea nr. 175/2020 pentru modificarea și completarea Legii nr. 17/2014 privind unele măsuri de reglementare a vânzării-cumpărării terenurilor agricole situate în extravilan și de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societăților comerciale ce dețin în administrare terenuri proprietate publică și privată a statului cu destinație agricolă și înființarea Agenției Domeniilor Statului. Așa se numește actul normativ care reglementează vânzarea terenurilor agricole în România începând din 13 octombrie. În termen de 15 zile, Ministerul Agriculturii trebuie să elaboreze și să adopte o serie de norme de aplicare care reglementează, în principal, câteva aspecte ce țin de responsabilitatea autorităților statului și a documentelor pe baza cărora se exercită dreptul de preemțiune.”În caz că nu se prorogă termenul, legea intră în vigoare, trebuie respectată. În lege sunt lucruri clare, care trebuie respectate și fără acele norme”, a declarat pentru Agrointeligența – AGROINTEL.RO deputatul Alexandru Stănescu, președintele Comisiei pentru agricultură din Camera Deputaților.Reguli noi pentru vânzarea pământului
Toți cei care doresc să vândă sau să cumpere teren agricol au, conform Legii 175/2020, o serie de obligații. O parte din ele au rămas valabile din Legea 17/2014, cele mai mari schimbări fiind făcute la aspectele ce țin de drepturile de preemțiune asupra suprafeței scoase la vânzare, dar și a utilizării ulterioare a pământului.Legea vânzării terenurilor agricole se aplică numai suprafețelor aflate în extravilanul localităților, nu și în intravilan.Ce trebuie să facă vânzătorul unui teren agricol
Vânzătorul unui teren agricol înregistrează, la primăria din raza unității administrativ-teritoriale unde se află suprafața, o cerere prin care solicită afișarea ofertei de vânzare a terenului agricol situat în extravilan, în vederea aducerii acesteia la cunoștința preemptorilor. Cererea este însoțită de oferta de vânzare a terenului agricol și de documentele doveditoare prevăzute de normele metodologice de aplicare a prezentei legi (norme ce încă nu sunt în vigoare).Obligații pentru primăria pe raza căruia se află terenul
În termen de 5 zile lucrătoare de la data înregistrării cererii prevăzute,
